Retracto en Uruguay en Uruguay

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Significado de Retracto en el Derecho Uruguayo y en el de otros Países Latinoamericanos

Basado en el tratamiento jurídico de Retracto que el Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales ofrece, Retracto es definido en los siguientes términos:

La Academia de la Lengua lo define como el derecho que compete a ciertas personas para quedarse, por el tanto de su precio, con la cosa vendida a otro. Para Castán Tobeñas es «el derecho de preferencia que uno tiene para la adquisición de una cosa cuando el dueño la ha enajenado, subrogándose en el lugar del comprador mediante abono a éste del precio que entregó y gastos de contrato que se le pudieran ocasionar». Y para Manuel Ossorio (en su Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales, sobre Retracto),y Gallardo es el derecho de deshacer una venta retrayéndola en favor de otra persona, tanto por convenio de las partes como por ministerio de la ley. Se diferencia del tanteo (véase este último término en esta referencia legal) en que en éste se ejercita el derecho de preferencia antes de que la cosa haya sido vendida, mientras que en el retracto se ejercita después de la venta.

Más Aspectos sobre este Término Jurídico

El retracto puede ser convencional, que es el que se conviene en el contrato de compraventa a favor del vendedor para que recupere la cosa vendida (Véase también, en esta enciclopedia jurídica uruguaya, la voz relativa a PACTO DE RETROVENTA); de colindantes, que es el que concede la legislación a los propietarios de fincas rurales confinantes con la que ha sido vendida, para adquirir ésta; de comuneros, que es el que concede la legislación a los condómines para adquirir la parte vendida por otro de ellos; gentilicio, que es el concedido por la legislación en razón de ciertos parentescos, para recuperar la finca vendida por otros determinados parientes. Este último retracto no es acogido por las legislaciones actuales. Y en cuanto a los otros, unos códigos los admiten y otros, como el argentino, por ejemplo, entre otras jurisdicciones latinoamericanas,, no se ocupan de ellos, salvo en lo que se refiere al pacto de retroventa.

Recursos

Véase También

• Retracto